En nuestra fotografía de la Zaragoza del futuro que hoy presentamos, seguimos basándonos en realidades actuales. Hemos dibujado un círculo cuyo centro es la Plaza de España. Entiendo que es el punto central de Zaragoza, del que parte de la ciudad actual, aunque en los próximos años podría cambiar (o no) hacia la Plaza de Paraíso o Plaza del Pilar, según el tranvía influya o no en los movimientos de los ciudadanos.
A partir de ese punto central de Zaragoza hemos trazado el círculo hasta integrar dentro el Tercer Cinturón, uno de los círculos urbanos más nuevos e importantes. El Segundo Cinturón sería el que discurre por Camino Las Torres y el Primer Cinturón en el que forma con el trazado de el Coso.
Si observamos el círculo vemos las disfunciones urbanas que se han producido en Zaragoza en los últimos años. Dejamos espacios en blanco sin motivo lógico, y nos alejamos mucho incluso hacia otros lugares, alargando la ciudad hacia el sur y el sudoeste en detrimento del este. Curiosamente además hacia una zona sin servicios urbanos, olvidándose de otras zonas que ya los tienen y están casi vacías como el nordeste. Un claro error en el diseño de la ciudad que nos va acostar muchos millones en dar servicios a estas zonas.
No he querido añadir además el hecho de que una buena parte de la zona nordeste dentro del círculo, es en la actualidad zona industrial y no urbana, lo que convierte todavía más en absurdos algunos crecimientos forzados pero que ahora habrá que asumir para un futuro de al menos 25 años, en el que Zaragoza se volverá a “llenar” en su círculo natural de crecimiento.
Esta imagen además nos sirve para comprender por donde van a ir los crecimientos futuros de Zaragoza, pero lo curioso es que ya las grandes fortunas y que también entienden de mapas y de círculos, han comprado los terrenos vacíos de estas futuras ampliaciones, en espera del momento oportuno. Hemos dibujado el futuro para que los poderosos se hagan más ricos con las pistas que les regalamos.
3 comentarios:
Sigo...
Aqui el problema principal, es que todo se mueve por intereses politicos, no tanto como apuntas por los privados. yo antes creia que era asi.
Mira... si en el suz55 se hubieran sacado a concurso las parcelas publicas en el 2008, de las que el ayto. tiene 9 (parcela arriba o abajo), con cerca de 500 viviendas vpo, la cosa habria cambiado mucho: Mucho porque ahora mismo tendrias el suz55 finalizado en alguna de sus fases, y el vpo hubiera tirado de la urbanizacion y de los inversores privados.
pero las ha sacado a concurso en el 2011. (diciembre de 2010). cuando la cosa esta bien jodida. (hablando mal).
ESO FUE UNA DECISION POLITICA, dejar ahi esas parcelas aguantando. perjudicando a la orla este, y a la ciudad x entero.
(Y creo que conozco el tema)
Saludos cordiales
Jesus.
El gran error es (con perdón) el crecimiento por el sudeste. Arcosur es un error de diseño urbano, pero tuvo su sentido, fue una decisión por un motivo social.
En un momento dado la vivienda estaba en unos precios brutales. Nadia podía intuir en qué momento se iba a hundir ni el precio, ni una realidad que llevaba a muchas familias jóvenes a no poder disponer de vivienda de emancipación. Hoy esto suena a broma, pero estamos hablando de 2004 más o menos, por poner un ejemplo de idea, de decisión que hoy vemos como error. Hoy no se emancipan, no por falta de vivienda, sino por falta de trabajo y de ingresos.
Se analiza en aquel momento las zonas vacías de la ciudad y se buscan terrenos muy baratos para poder edificar muchas VPO a un precio “diferente”. Ya estaba diseñado Valdespartera, todos aquellos terrenos antes militares eran unas pastillas que ayudaban al crecimiento y se decidió apostar por esta zona en un momento de gran crecimiento en población. Las ciudades grandes se creían que podrían pagar todo, incluidos los gastos de urbanizar y de dotar de servicios públicos. Y de mantenerlos.
El SUZ 55 por poner el ejemplo que comentas encima de la mesa del comentario, se pensaba que saldría solo, a un precio de mercado, pues es una zona muy urbana, muy cercana a la ciudad consolidada. No era un proyecto a mimar pues los promotores lo venderían sin ayudas, sin intermediación. Pero vino la crisis, el crack.
Lo que me sorprende es como excita la imaginacion el suz55....
Cantidad de gente lleva buscando informacion sobre el suz55 en las ultimas dos semanas. Buscan, encuentran mi sitio y se leen buena parte de la informacion.
Es sorprendente. hace 1 año NO habia busquedas cuantificables. Hoy es raro el dia que no se producen varias.
Saludos !
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